🏠✨咨询一下佛山市公司名下的房产卖出给个人卖方要交哪些税？✨🏠
发布时间：2025-05-06 03:10:40来源：
在佛山，如果一家公司将其名下的房产出售给个人，涉及到的税务问题需要格外注意。首先，增值税是不可忽视的一部分。根据现行规定，公司出售房产需缴纳增值税，税率通常为5%。不过，若房产持有时间超过两年，则可能享受一定的减免政策。
其次，还有企业所得税需要考虑。这通常是按照房产转让所得的25%来计算。此外，印花税也是必不可少的环节，买卖双方都需要缴纳，税率为合同金额的0.05%。对于个人买家而言，还需支付契税，税率为3%-5%，但具体比例可能会因地区政策有所不同。
最后，别忘了个人所得税！如果是个人卖家，可能还需要缴纳个人所得税，税率一般为利润的20%。因此，在交易前，建议咨询专业会计师或税务顾问，确保所有税费合规缴纳，避免不必要的麻烦。💼🔍
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