【房屋转租合同怎么写范本】在实际生活中，房屋转租是一种常见的租赁行为。无论是因工作变动、学习需要还是其他原因，房东与租客之间可能会产生转租需求。为了保障双方的合法权益，签订一份规范的《房屋转租合同》尤为重要。本文将对如何撰写一份标准的房屋转租合同进行总结，并附上一份参考表格。
一、房屋转租合同的基本内容
1. 合同双方信息
包括原房东（出租人）、承租人（转租人）及次承租人（新租户）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确房屋地址、面积、结构、用途及配套设施（如水电、燃气、家具等）。
3. 转租期限
明确转租开始和结束日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件。
4. 租金及支付方式
写明租金金额、支付周期（按月/按年）、支付方式（现金/银行转账等）及押金数额。
5. 权利与义务
明确各方的权利与责任，如维修责任、使用规定、违约责任等。
6. 其他约定事项
如物业费、取暖费、装修要求、转租审批等特殊条款。
7. 合同生效与终止
明确合同签署时间、生效条件、终止方式及争议解决办法。
8. 签字盖章
合同需由三方（原房东、转租人、次承租人）签字或盖章确认，并注明签署日期。
二、房屋转租合同范本表格（参考）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋转租合同 |
| 出租人（原房东） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ |
| 承租人（转租人） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ |
| 次承租人（新租户） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ |
| 房屋地址 | ___________ |
| 房屋面积 | ________平方米 |
| 房屋结构 | ________（如：一室一厅、两室一厅等） |
| 房屋用途 | 居住/办公/其他：_________ |
| 转租期限 | 自____年____月____日起至____年____月____日止 |
| 租金金额 | 每月/每年：_________元 |
| 支付方式 | 按月/按年支付，支付时间为：_________ |
| 押金金额 | _________元 |
| 权利与义务 | （可另附页说明） |
| 其他约定 | （如物业费、装修、退租通知期等） |
| 合同生效 | 本合同自三方签字之日起生效 |
| 争议解决 | 双方协商不成时，可向房屋所在地法院起诉 |
| 签字盖章 | 出租人（签字）：_________ 日期：_________ 承租人（签字）：_________ 日期：_________ 次承租人（签字）：_________ 日期：_________ |
三、注意事项
- 在签订合同前，应核实房东的产权证明及相关授权文件。
- 明确转租是否经过房东书面同意，避免后续纠纷。
- 建议对房屋现状拍照留存，作为交房依据。
- 合同内容应尽量具体、明确，避免模糊表述。
通过以上内容，可以有效帮助您起草一份规范、合法的《房屋转租合同》，保障各方权益，减少法律风险。
