【如何查询北京购房资格北京购房政策2019是怎样的】2019年，北京市继续严格执行房地产调控政策，旨在稳定市场、抑制投机炒房行为。对于有意在北京市购房的居民来说，了解自身的购房资格和相关政策非常重要。以下是对2019年北京购房政策的总结，并附上相关表格，帮助读者更清晰地掌握信息。
一、北京购房资格基本要求（2019年）
根据2019年的政策，北京购房资格主要分为以下几个方面：
1. 户籍要求
- 本地户籍家庭：可购买一套住房。
- 非本地户籍家庭：需提供连续5年以上的社保或个税缴纳证明，且家庭名下无房，方可购买一套住房。
2. 家庭情况
- 单身人士：限购一套。
- 已婚家庭：限购两套，但需符合其他条件。
3. 房产情况
- 家庭名下已有住房的，不得再购买第二套住房（部分区域可能有差别）。
- 非本地户籍家庭如名下无房，可购一套。
4. 贷款政策
- 首套房首付比例不低于35%，二套房首付比例不低于60%。
- 商业贷款利率相对较高，公积金贷款额度有限。
5. 限购区域
- 北京市内部分区域如通州、大兴等对购房资格有额外限制。
二、如何查询北京购房资格
查询北京购房资格可以通过以下几种方式：
| 查询方式 | 说明 | 网站/平台 |
| 北京市住建委官网 | 提供最新政策解读和购房资格查询入口 | [http://www.bjjs.gov.cn](http://www.bjjs.gov.cn) |
| 北京市不动产登记中心 | 可查询个人房产信息 | [http://www.bjchy.gov.cn](http://www.bjchy.gov.cn) |
| 房产中介公司 | 提供专业咨询与协助 | 各大中介机构如链家、我爱我家等 |
| 政务服务APP | 如“北京市民政局”、“北京政务服务”等 | 下载官方APP进行查询 |
三、2019年北京购房政策要点总结
| 项目 | 内容 |
| 购房资格 | 本地户籍家庭可购一套；非本地户籍需5年社保或个税，且名下无房 |
| 家庭限购 | 单身限购一套；已婚家庭限购两套 |
| 房产状况 | 名下有房不可再购；非本地户籍无房可购一套 |
| 贷款政策 | 首套房首付35%以上，二套房60%以上 |
| 限购区域 | 部分区域如通州、大兴等有额外限制 |
| 查询渠道 | 官方网站、不动产登记中心、中介机构、政务APP |
四、注意事项
- 政策变动频繁：虽然本内容基于2019年政策，但实际购房时应以最新政策为准。
- 材料准备充分：购房前需准备好身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税记录等材料。
- 咨询专业人士：如有疑问，建议咨询房产中介或法律专业人士。
通过以上信息，您可以更全面地了解2019年北京购房政策及如何查询自己的购房资格。在购房过程中，保持信息透明、合规操作，有助于顺利实现购房目标。
