【房屋租赁合同范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“房屋租赁合同范本”，适用于一般住宅或商铺的租赁情况。
一、合同
房屋租赁合同通常包括以下几个主要部分：
1. 合同双方信息：出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括地址、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：起止日期及续租条件。
4. 租金及支付方式：金额、支付周期、支付方式等。
5. 押金条款：押金数额、退还条件及时间。
6. 费用承担：如水电费、物业费、取暖费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护：使用范围、装修规定、维修责任等。
8. 违约责任：违约情形及处理方式。
9. 其他约定：如提前解除合同、转租规定等。
10. 签署与生效：合同签署日期、签字盖章等。
二、房屋租赁合同范本（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 承租人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 房屋地址 | _________市_________区_________路_________号_________室 |
| 房屋面积 | _________平方米 |
| 房屋结构 | _________（如：一室一厅、两室一厅等） |
| 房屋用途 | 居住/办公/商业经营（请填写） |
| 租赁期限 | 自____年____月____日起至____年____月____日止 |
| 租金标准 | 每月人民币：_________元，按______支付（月/季/年） |
| 支付方式 | 银行转账/现金/支付宝/微信（请填写） |
| 押金金额 | 人民币：_________元，合同到期后无违约情况退还 |
| 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由______承担 |
| 房屋使用要求 | 不得擅自改变结构，不得用于非法活动 |
| 房屋维护 | 日常维护由承租人负责，重大修理由出租人负责 |
| 违约责任 | 任何一方违约需赔偿对方损失，并支付违约金_________元 |
| 其他约定 | _________（如：不可抗力、转租规定等） |
| 签署日期 | ______年____月____日 |
| 签字盖章 | 出租人签字：_________；承租人签字：_________ |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字确认后生效；
- 建议对房屋现状拍照留存，避免后续纠纷；
- 如有特殊约定，应在合同中明确写明；
- 双方应保留好相关凭证，如租金收据、押金收据等。
通过以上内容，您可以根据实际情况对合同进行适当调整，确保合法、合规、安全地完成房屋租赁过程。
