【购房定金协议书范本】在房地产交易过程中，购房定金是买方为了表示购买意愿而支付给卖方的一笔金额。定金不仅具有约束力，还能作为后续签订正式购房合同的依据。因此，一份规范、清晰的《购房定金协议书》对于买卖双方都具有重要意义。以下是对购房定金协议书的总结，并以表格形式展示其主要内容和注意事项。
一、购房定金协议书概述
购房定金协议书是买卖双方在正式签订购房合同前，就定金支付、房屋基本情况、付款方式、违约责任等事项达成一致意见的书面文件。该协议书通常用于确认交易意向，并对双方的权利义务进行初步约定。
二、购房定金协议书的主要内容
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 协议名称 | 明确为“购房定金协议书” |
| 2 | 双方信息 | 包括买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 3 | 房屋基本信息 | 包括房产地址、建筑面积、产权性质、房号等 |
| 4 | 定金金额 | 明确定金数额及支付方式（如现金、银行转账等） |
| 5 | 支付时间 | 约定定金支付的具体日期或时间段 |
| 6 | 合同签订时间 | 约定正式购房合同签署的时间，一般在定金支付后一定期限内 |
| 7 | 房款支付方式 | 简要说明后续房款的支付方式（如按揭、全款等） |
| 8 | 违约责任 | 明确若一方违约需承担的责任，如定金不退、赔偿损失等 |
| 9 | 其他约定事项 | 如房屋交付时间、附属设施归属、税费承担等 |
| 10 | 签署日期 | 协议签署的日期 |
| 11 | 签署地点 | 协议签署的具体地点 |
| 12 | 双方签字/盖章 | 买方与卖方签字或盖章，确保协议有效 |
三、注意事项
1. 明确金额与支付方式：定金金额应合理，避免过高或过低，支付方式需明确。
2. 注明违约条款：明确违约责任，防止因一方反悔造成损失。
3. 保留证据：定金支付后应保留相关凭证，如银行转账记录、收据等。
4. 及时签订正式合同：定金协议仅是意向性协议，应在约定时间内签订正式购房合同。
5. 法律效力：虽为协议，但一经签署即具法律约束力，双方应认真对待。
四、结语
购房定金协议书是保障买卖双方权益的重要文件，建议在签署前仔细阅读并咨询专业人士。通过规范的协议内容，可以有效降低交易风险，保障双方合法权益。
以上内容基于实际交易经验整理而成，旨在提供一份参考性强、实用性高的购房定金协议书范本。
