在房地产交易中，买卖双方最关心的问题之一就是“卖房子提成一般是多少”。对于准备出售房产的业主来说，了解佣金的构成和比例，有助于更好地规划财务、选择合适的中介公司，甚至在谈判过程中掌握主动权。

一般来说，卖房提成是根据房屋成交价的一定比例来计算的。这个比例通常由买卖双方与中介公司协商决定，但也有一定的行业惯例。在中国大陆，常见的提成比例大约在2%到5%之间，具体数值会受到多个因素的影响。

首先，房屋的成交价格是影响提成的重要因素。一般来说，提成是按照实际成交金额的百分比来收取的，而不是挂牌价或评估价。因此，房价越高，提成金额也会相应增加。

其次，房产类型和地段也会影响提成比例。例如，一线城市的高端住宅项目，由于交易流程复杂、服务要求高，中介公司可能会收取更高的佣金。而一些小城市或郊区的普通住宅，佣金比例可能相对较低。

另外，中介公司的政策也是决定提成高低的关键因素。不同的中介机构有不同的收费标准，有的是固定费用，有的则是按成交价比例收取。有些公司还会提供“一口价”服务，即无论房价高低，都只收固定金额的佣金，这对低总价房源的业主来说可能是更划算的选择。

此外，是否通过平台交易也会影响提成。像链家、我爱我家、贝壳找房等大型平台，通常会有统一的佣金标准，而一些小型中介或个人经纪人则可能有较大的议价空间。

需要注意的是，部分地区的政策对佣金有明确限制。例如，某些城市规定二手房交易中介费不得超过成交价的1.5%，这在一定程度上规范了市场行为，但也可能让部分中介公司调整服务内容或收费方式。

最后，建议在委托中介卖房之前，多对比几家公司的报价和服务内容，了解清楚合同中的各项条款，避免因信息不对称而产生纠纷。同时，也可以考虑与中介进行协商，争取更优惠的提成比例。

总之，“卖房子提成一般是多少”并没有一个固定的答案，它取决于多种因素的综合影响。只有充分了解市场行情，才能在卖房过程中做出更明智的决策。