TFCornerstone已与弗吉尼亚州雷斯顿一栋245,755平方英尺的A级办公楼签署了23,000平方英尺的长期租约。租户是职业介绍所QuadrantInc.,该公司将继续将该地点用作其全球办事处总部。高纬环球代表房东,而世邦魏理仕则代表租户进行谈判。
此前,TFCornerstone曾收购过LEED银级认证的房产,该租约是在TFCornerstone之前收购的:CommercialEdge数据显示,去年9月,该公司以2150万美元的价格从卖家TARealty手中收购了该房产。
据CommercialEdge称,这座位于CampusCommonsDrive1881号的办公楼包括44,000平方英尺的楼板、五部乘客电梯、一层零售空间、一个健身中心和734个停车位。此外,该物业最初于1999年竣工,最近一次翻修可追溯到2013年。这座五层建筑的著名租户包括SecurAmerica、AlliedUniversal、Sentrillion和西门子政府技术公司等。
该地产是占地18英亩的城市校园TheCommons的一部分,TFCornerstone还拥有CampusCommonsDrive1900号和1902号两栋办公楼,总面积分别为120,000平方英尺和118,376平方英尺。据CommercialEdge称,该公司于2015年以7150万美元收购了该房产。
TheCommons靠近多个地铁站,距离杜勒斯国际机场5英里,距离弗吉尼亚州阿灵顿15英里,距离华盛顿特区21英里,距离弗吉尼亚州亚历山大不到27英里。高级总监TomWalsh的高纬环球团队执行董事MattBundy、高级助理PaigeBarger和租赁助理ChloeEyring是负责该办公楼的独家租赁代理人,并在交易中代表业主。世邦魏理仕第一副总裁DanFalls代表租户开展工作。
DC迄今为止的空置率
CommercialEdge最近的一份报告显示,截至1月份,华盛顿特区的写字楼市场空置率为17.1%,低于18%的全国平均水平,且同比增长340个基点。
最近,华盛顿特区完成了一系列著名的租约,《华盛顿邮报》在富兰克林广场一号扩建的300,000平方英尺就是其中之一。租户与房东Hines重新协商了最初的承诺,自2016年以来一直入住这处612,189平方英尺的房产。