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高温天气楼市热度不减 主城区二手房成交连续上涨

原标题:高温天气楼市热度不减 主城区二手房成交连续上涨-杭州网

进入7月份下半月,杭州接连受到接近40℃的高温天气侵袭,原以为在高温天气的影响下,楼市将进入休眠状态,不过,让人出乎意料的是,楼市比天气还要热。尽管7月首周主城区二手房成交量出现较大幅度的下跌,不过接下来几周连续上涨。本周又将进入月末冲刺,相信成交量将继续上升。

周成交连续上涨

据透明售房网的统计数据显示,上周(7月18日-7月24日),杭州主城区二手房签约量为1569套,较之前一周增加了54套,环比上升了3.6%。上周日均成交224套,其中周一(7月18日)签约268套,为上周单日签约量最高。

在经过6月底的半年度冲量后,原以为进入7月,受到高温天气影响,二手房市场将进入淡季状态。谁知道,楼市比天气还要火热,在经过7月第一周的短暂停后,接下来二手房成交持续上涨,并且超过了6月同期水平。本周,将进入月末冲刺,成交量有望继续抬升。

从各个城区来看,上周二手房成交最多的是西湖区,共成交了331套房源,占全部成交量的21%。下城区排名第二,共成交275套,占总量的17.5%。江干区成交273套,排在第三位。拱墅成交228套,上城、下沙和滨江分别成交了153套、142套和141套。之江最少,只有26套。

同之前一周相比,下城区、拱墅区、西湖区、之江和下沙的成交量各有不同幅度的上涨,上城、江干和滨江则出现下跌。

成交均价保持稳定

在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(7月18日-7月24日),主城区的二手房成交均价为21379.6元/平方米,环比之前一周上涨了0.9%,总体保持稳定。

各城区中,西湖区的成交均价最高,为25169元/平方米。接下来是上城区,均价为23592元/平方米。下城区为224883元/平方米,江干区为18032元/平方米,拱墅区为17617元/平方米。同之前一周相比,除了拱墅区的成交均价出现下滑外,其余几个城区都有所上涨。

从个盘来看,据透明售房网数据显示,上周主城区的二手房成交冠军是西湖区的金地自在城,共成交25套,遥遥领先其他小区,这也是其在近9周内第8次位列小区排行榜首位,整体成交均价19543元/平方米。此外,三里亭苑、和家园、万家星城等小区也有不错的成交。

排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)

1金地自在城 25 2153.4

2三里亭苑 19 1177.0

3和家园 15 1653.3

3万家星城 15 1618.6

3世茂江滨花园 15 1605.4

6伊萨卡国际城 12 1366.7

7红街公寓 11 1056.7

8保利东湾 10 1043.9

8铭和苑小区 10 878.0

10野风海天城 9 1251.9

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责任编辑:小季
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