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杭州家长必看!你重金砸下的学区房可能成泡影 什么情况?

原标题:杭州家长必看!你重金砸下的学区房可能成泡影 什么情况?-杭州网

前两天,记者收到了王女士的报喜微信,她的孩子终于如愿以偿收到了杭州一所知名公办小学的录取通知书。

说起这个录取的过程,王女士有一肚子的话,从小学开始招生到现在,半个多月的时间里,她说自己的心情,就像过山车一样,险象环生,起伏转折。

案例:在杭州买学区房差点被坑

结婚时,她出于房价考虑,买了位于余杭区的房子。后来,孩子出生了,开始考虑学区问题,她和家人都希望孩子能回主城区上小学,于是,三年前,在孩子上幼儿园小班时,她就到主城区的一个热门小学边上,买下一套小户型的学区房。

 

 

 

买了学区房后,她先把一家三口的户口迁了进去,然后把这套小房子先租了出去。因为孩子需要老人帮忙带,一家5口人在这套学区房里是住不下的,她只能让孩子先在当地上民办幼儿园,准备到了上小学的时候,再卖掉余杭区的房子,搬到学区房住。

一开始,她和家人心里很坦然,想想户口迁入已经三年以上,作为一表生肯定能录取的。结果,接下来发生的事,让她和家人始料未及。

 

 

 

注:配图为实景拍摄,但与所提及案例无关

7月初接到学校老师电话,让她做好被调剂的准备,理由是老师几次家访时都没有见到孩子家长(因为在上幼儿园,她没有搬进学区房等老师上门家访),不符合住户一致原则。接到电话的那一刻,她整个人都不好了。余杭的房子已经挂到中介出售,很快要进入交易环节,本来想趁暑假了孩子幼儿园毕业后,抽空把学区房装修一下,全家人在小学开学前搬进来的。这下计划全乱了。

后来,她多方申诉说明家中的情况,结果还是皆大欢喜的,终于被这所心仪的学校录取。据她从学校了解到的信息,这个学校今年一表生爆表,都按照各人的家庭情况进行了调剂。

王女士最后特别提醒大家,学区房就像一个坑,还是尽量不要挑选太热门的小学,要不然为学区房的高房价买了单,孩子却上不了这个小学,那就太不划算了。

 

 

 

提醒:在杭州买学区房必须注意四点

那么,购买学区房还有哪些要注意的地方呢?记者采访了杭州市教育局的蒋处长。请他就学区房问题为大家进行了解读。

01 新建小区按“百户比“标准建设配套学校,一表生爆表可能性不大

据蒋处长介绍,杭州市教育局会按照“三同步”要求推进配套学校建设。

按照新修订的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》和市政府《关于加强经营性用地出让管理工作的通知》要求,从严核查住宅地块出让前配套教育设施建设内容、建设主体、建设时序,不能达到“三同步”要求的一律不得出让。这项与教育密切相关的政策,对市场上的新房建设是比较有约束力的,基本上到小区交付时,配套的学校就开始招生了。

得益于这项政策,2016年杭州市毕业的小学生有25000名左右,2016年新招的小学生有40000名左右。说明这几年的教育配套建设发展还是很不错的。

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责任编辑:小季
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